Вы получаете:
Оперативную и профессиональную работу юристов по строительным спорам
Бесплатный анализ дела и текущие консультации
Полный цикл действий для возврата денег, либо для отказа в необоснованном иске
Индивидуальный подход к каждому клиенту, работа на результат
Оплату базовой части услуг после поступления денег на Ваш счет, либо после отказа в иске контрагента
Услуги и цены
Взыскание задолженности по договору строительного подряда
от 40 000 руб. + 5-10% от взысканного по факту
Взыскание задолженности по договору строительного подряда в упрощенном порядке
от 40 000 руб.
Услуги и цены
Взыскание задолженности по договору строительного подряда
от 40 000 руб. + 5-10% от взысканного по факту
КТО МЫ ТАКИЕ
Юридическая компания «Антанта» отстаивает интересы доверителей в арбитражных судах с 2008 года. Тогда, свыше 15 лет назад большую часть наших клиентов составляли организации, выполнявшие именно строительно-монтажные работы (СМР), проектные и изыскательские работы. С некоторыми из этих компаний мы работаем до сих пор.
Строительные споры — наш профиль. Мы набили достаточно шишек, чтобы теперь безошибочно прогнозировать ход и перспективы дела. Доверители ценят нас прежде всего за огромный накопленный опыт и «человечный» подход к их проблемам.
В ЧЕМ ОСОБЕННОСТИ СПОРОВ В СТРОИТЕЛЬНОЙ СФЕРЕ
Арбитражные строительные споры — это, как правило, про большие деньги. Разрешение подобного спора может быть долгим и сложным процессом по следующим причинам:
- Слишком много нормативов. Специальные нормы более приоритетны по сравнению с общими, поэтому юрист с поверхностными знаниями точно не справится.
- У судов до сих пор нет последовательной позиции в строительных спорах. По схожим делам могут быть совершенно разные решения. Юрист в строительстве должен знать не только практику, но и предпочтения конкретного судьи, ведущего дело.
Входить в строительный спор с юристом, едва овладевшим теоретической базой – это практически финансовое самоубийство. Авторитет правозащитника в подобных делах очень сильно влияет на решение судьи.
ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ В СФЕРЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
Через 1 месяц после того, как вы подадите иск с документами и уплатите госпошлину, суд назначит предварительное заседание. Пропускать его нельзя, иначе вы окажетесь в уязвимой позиции.
Если судья считает, что невозможно вынести решение по делу сразу, назначает следующее заседание — ещё через 1 месяц. Именно на нём будет рассмотрен строительный спор.
Если одна из сторон подала заявление о проведении строительной судебной экспертизы, это продлит рассмотрение дела и отсрочит финальное решение. Спор с экспертизой длится не менее года.
С КАКИМИ СТРОИТЕЛЬНЫМИ СПОРАМИ МЫ МОЖЕМ ПОМОЧЬ
Мы занимаемся только спорами между организациями — а именно:
- взыскиваем дебиторку по договорам подряда и генподряда (включая неустойку);
- решаем споры по поводу качества произведённых работ (в том числе с назначением судебной экспертизы);
- взыскиваем с исполнителей штрафы за просрочку, а также убытки, связанные с устранением дефектов в жилье;
- добиваемся признания договоров подряда недействительными либо незаключёнными;
- добиваемся надлежащего выполнения стороной своих обязательств (например, передать давальческие материалы);
- взыскиваем со строителей неотработанный аванс;
- даём экспертные консультации по строительным спорам.
Мы не берёмся принудить заказчика подписать акты выполненных работ. Это просто не нужно: подрядчику хватит и одностороннего акта — и для бухгалтерии, и для взыскания задолженности (ч. 4 ст. 753 ГК РФ).
ЧЕМ МЫ БУДЕМ ВАМ ПОЛЕЗНЫ
Строительный юрист в Москве и других регионах оказывает услуги:
- внесудебного урегулирования споров;
- решения строительных споров в арбитражном суде;
- юридического сопровождения деятельности предприятия.
Наш приоритет — решить спор без суда. Это позволяет получить деньги быстро и избежать избыточных трат (например, на уплату госпошлины).
Юристы по строительным спорам ЮК «Антанта» объяснят исполнителю работ, как быть, если заказчик не платит и скрывается либо не дает материалы и тем самым тормозит весь процесс. Заказчик же узнает от строительного юриста, как оспорить объём и качество работ, даже если по документам нареканий нет.
Мы готовы подключиться на любом этапе строительного спора — однако защита интересов будет эффективнее, если вы позволите нам сопровождать вас с самого начала. Как мы будем работать:
- встретимся на бесплатной консультации, обсудим реальное положение дел и возможные риски;
- составим «дорожную карту» разрешения судебного спора;
- выступим от вашего лица на судебном заседании;
- добьёмся того, чтобы вы получили реальные деньги, а не просто исполнительный лист для приставов.
Мы знаем личные позиции конкретных судей по различным вопросам из прошлых дел и понимаем, как собрать действительно убедительную доказательную базу. Нам прекрасно знакомы все основные ошибки, которые допускают подрядчики и заказчики. Мы знаем, куда надавить, чтобы выйти победителем даже из такого спора, в котором наш доверитель находится в изначально слабой позиции.
Не заключали договор подряда с клиентом. Можно ли взыскать деньги за работы в таком случае?
Можно, но есть большой вопрос: какую сумму взыскивать? Прежде всего надо обоснованно определить цену работ. Для этого стоит использовать сметную документацию либо провести экспертизу. Подобная ситуация является очень спорной, и для её разрешения точно нужно привлекать юриста. Юрист по строительным спорам в данном случае может также выполнить роль посредника в конструктивных переговорах.
Заказчик принял работы, но позже подал претензию, поскольку якобы нашел недостатки. Что делать?
Заказчик – не эксперт, чтобы решать, что является недостатком, а что – нет. Если заказчик принял работы без предварительного осмотра, ответственность ложится на него. Соответственно, суд в таком споре займёт сторону подрядчика. Так или иначе, наличие дефектов и недостатков определяется только через экспертизу.
Заказчик отказывается оплачивать дополнительные работы, аргументируя тем, что они не зафиксированы в договоре. Как на это реагировать?
Это ещё одна сложная ситуация, решить которую без юриста в сфере строительства будет тяжело. Задача юриста в данном случае сводится к тому, чтобы изыскать доказательства факта заказа дополнительных работ. Подобными доказательствами могут быть, например, скриншот переписки или электронное письмо.
Заключили договор с подрядчиком и перечислили аванс. В итоге работы не выполнены, давальческие материалы непонятно где. Как быть?
Если подрядчик при этом не выходит на связь, то надо идти в арбитражный суд. В суде вы сможете взыскать перечисленный аванс, стоимость давальческих материалов, а также штраф за просрочку и расходы на услуги юриста — если вы к ним прибегнете.
Как мы работаем
Комплексный анализ документации по спору
Детальный анализ документов и аргументов, проверка контрагента, обсуждение тактики работы
Начало работы
Формирование тактики работы, инициирование разбирательства, консультирование заказчика
Работа юристов по проекту
Исполнение намеченного плана, полный контроль проекта, инициативное реагирование на изменения
Доведение проекта до результата
Фактическое исполнение судебного решения через службу приставов либо через банк, взыскание судебных расходов со стороны
Сроки оказания услуг
Анализ дела и контрагента
Составление и направление претензии
Составление и подача иска
Получение и предъявление исполнительного листа приставам либо в банк
Выигранные дела
Завершение строительства
Цель: завершение строительства и передача дольщикам двух многоквартирных домов, находящихся в банкротстве
Особенность: банкротство застройщика, противодействие администрации и бывшего руководителя привлекавшей деньги компании, строительная готовность объектов 70-80%
Проделанная работа: сменен сомнительный арбитражный управляющий на «своего». Введена процедура внешнего управления, найден инвестор и генподрядная организация, дома достроены, введены в эксплуатацию
Результат: дольщики получают по актам приема-передачи квартиры, беспрепятственно регистрируют право собственности
Срок достижения цели: 1,5 года
Стоимость оказанных услуг: 840 000 рублей
благодарность выразили более 200 семей.
Защита от взыскании неустойки в размере 250 000 000 Р
Цель: максимально снизить предъявленную клиенту неустойку в размере 250 000 000 руб.
Особенность: Министерство экономического развития РФ предъявило иск о взыскании неустойки крупной строительной фирме
Проделанная работа: Грамотно и последовательно выстроили защитную позицию. Собрали множество исключающих ответственность доказательств. Доказали отсутствие вины подрядчика почти полностью
Результат: арбитражный суд удовлетворил ходатайство о снижении неустойки до 17 млн руб, после отмены в кассационном суде при новом рассмотрении в иске отказал
Срок достижения цели: 13 месяцев
Стоимость оказанных услуг: 735 000 рублей
Главное у юристов ЮК Антанта работа на результат, в этом их основная ценность.
Ваши права будут отстаивать
Суханов Дмитрий Викторович
Арбитражный юрист с 2006 г. Основатель и руководитель ЮК «Антанта»
Знает все нюансы арбитражного процесса, имеет богатый опыт в широком кругу коммерческих споров. Прагматичный оптимист, склонен к глубокому сопереживаю клиентам, внимателен к деталям
Андреева Надежда Михайловна
Арбитражный юрист с 2009 г. Работает в ЮК Антанта с 2011 г.
Специализируется на спорах: строительных, по договорам поставки, налоговых, сопровождает банкротство предприятий от должников и от кредиторов. Скрупулезна при составлении документов, при необходимости объяснит необъяснимое
Пономаренко Дмитрий Геннадьевич
Юрист ЮК «Антанта» по арбитражной и договорной работе
Специализируется на взыскании долгов, вытекающих из различных видов договорных и внедоговорных обязательств, а также на представляющих особую сложность спорах. Обладает глубокими теоретическими и практическим знаниями
Паршиков Данила Николаевич
Юридический стаж с 2002 года. С 2009 года – адвокат, состоит в Адвокатской палате г.Москвы
Обладает хорошим опытом в области гражданского, налогового, корпоративного, таможенного, уголовного и уголовно-процессуального права, прекрасно разбирается в экономических процессах. Специализация: уголовные дела по экономическим и должностным преступлениям
Замкова Анастасия Викторовна
С 2008 года адвокат представляет интересы предпринимателей в арбитражных судах, а также по уголовным делам
В прошлом работа следователем следственного управления по преступлениям с экономическим уклоном. Индивидуальный подход к каждой проблеме, выработка стратегии, учитывая нюансы и специфику. Сотрудничество с нужными экспертами, специалистами в различных областях
Васильев Андрей Михайлович
Является практикующим адвокатом с 2010 года, состоит в адвокатской палате Москвы
Специализируется на защите по уголовным делам, представлении интересов потерпевших, защите интересов бизнеса от необоснованного преследования. А также на взыскании долгов с должников, по всем видам исполнительных производств. Обладает обширными практическими и теоретическими знаниями в различных областях права. Интересы клиента ставит превыше всего
